Louer un cabinet · Médecins
Location de cabinet médicalpour médecins
Vous cherchez une location de cabinet médical à Paris ou ailleurs en Île-de-France ? SpacesMed loue des cabinets à temps plein aux médecins généralistes et spécialistes, dans des centres conçus pour respecter les règles des établissements recevant du public et d'accessibilité.
Le choix
Louer plutôt que prendre un bail
Louer un cabinet dans un centre vous évite de chercher un local, de le faire aménager et de le mettre en conformité. Un bail vous laisse choisir l'adresse et la disposition, mais vous en confie tous les postes. Le tableau suivant met les deux voies côte à côte.
| Cabinet loué chez SpacesMed | Local pris à bail | |
|---|---|---|
| Recherche du lieu | Parmi les centres SpacesMed | Annonces, visites, négociation avec le bailleur |
| Aménagement | Des locaux conçus pour l'exercice de soins ; l'équipement d'un cabinet précis vous est présenté à l'étude | Travaux à prévoir selon votre pratique |
| Conformité ERP et accessibilité | Prise en compte dès la conception du centre | À vérifier, et parfois à financer |
| Durée et sortie | Présentées à l'étude de votre demande | Fixées par le bail |
| Voisinage professionnel | D'autres professions de santé conventionnées | Selon l'immeuble |
Votre recherche de cabinet médical à louer gagne à comparer le coût complet, et pas seulement le loyer. La page tarifs de la location liste les postes à mettre en regard. Si vous préférez créer votre propre lieu, voyez la page concevoir et aménager un cabinet médical.
Médecine générale
Médecins généralistes
Un généraliste reçoit des patients de tous âges, souvent sans rendez-vous long, et parfois accompagnés. Son cabinet doit permettre d'enchaîner les consultations sans que la confidentialité en souffre.
- une salle de consultation assez grande pour séparer le bureau de l'espace d'examen ;
- une table d'examen accessible à un patient âgé ou peu mobile ;
- une salle d'attente où l'on n'entend pas les échanges du cabinet ;
- un point d'eau dans la salle, pour l'hygiène des mains entre deux patients ;
- un chemin sans marche de la rue à la consultation, pour les fauteuils et les poussettes.
Ces critères décrivent un besoin. Ce que comprend la location d'un cabinet SpacesMed reste la liste donnée plus bas ; les caractéristiques de chaque cabinet figurent sur la fiche de son centre.
Spécialités
Médecins spécialistes
Les besoins d'un spécialiste dépendent de sa pratique : un appareil d'examen à installer, une alimentation électrique particulière, un éclairage réglable, une pièce plus grande ou plus sombre, du rangement pour des dispositifs. Ils s'étudient au cas par cas, avant toute location.
Décrivez-nous votre activité, le matériel que vous apportez et la fréquence de vos consultations. Nous vous dirons franchement si un cabinet disponible s'y prête. La location d'un bureau dans un cabinet médical existant, chez un confrère, reste une autre voie : elle se discute directement avec lui.
Avant de signer
Contrat de location et déclaration à l'Ordre
Avant de signer, demandez le projet de contrat et renseignez-vous sur ce que vous devez transmettre au conseil départemental de l'Ordre des médecins. La forme et la durée du contrat SpacesMed vous sont présentées à l'étude de votre demande.
La communication des contrats liés à l'exercice relève du Code de la santé publique et du code de déontologie médicale. Leur texte en vigueur n'a pas pu être consulté pour cette page : aucun article n'y est cité. Votre conseil départemental vous indique quels documents lui adresser, et dans quel délai.
- obtenir le projet de contrat assez tôt pour le soumettre ;
- le faire relire par votre conseil ;
- vérifier auprès du conseil départemental les pièces à transmettre ;
- garder une copie de l'envoi.
Multisite
Exercer sur plusieurs sites
Exercer dans un lieu distinct de votre cabinet principal est encadré par le code de déontologie médicale. Les conditions se vérifient auprès de votre conseil départemental avant tout engagement ; cette page ne les résume pas.
Chez SpacesMed, la location ouverte aujourd'hui est une location à temps plein : elle convient à un cabinet principal. Une location à temps partiel, mieux adaptée à un second lieu, est en préparation et n'est pas encore réservable.
Dans un centre, vous côtoyez d'autres professions de santé : les infirmiers libéraux ont leur page, comme l'ensemble des professions conventionnées accueillies.
Ce que comprend la location, à ce jour :
- 01
Un cabinet loué à temps plein dans un centre partagé
- 02
Pour les kinésithérapeutes : le plateau technique et le bassin de balnéothérapie, loués avec le cabinet
- 03
Des locaux conçus pour respecter les règles des établissements recevant du public et d'accessibilité
Questions fréquentes
Comment trouver un cabinet médical à louer en Île-de-France ?
Fixez d'abord vos besoins (salle d'examen, accessibilité, commune), puis comparez les annonces sur ces critères plutôt que sur la surface seule. Les lieux SpacesMed sont présentés sur la page nos centres.
Un centre SpacesMed est-il disponible à Paris ?
Les centres sont présentés sur la page des centres, département par département, dès qu'ils sont réels. Aucun lieu n'y est annoncé à l'avance.
Un spécialiste peut-il installer son propre matériel dans le cabinet loué ?
Cela s'étudie selon le matériel et le cabinet, lors de l'étude de votre demande. Ce que comprend la location reste ce qui est listé sur cette page.
Peut-on louer un bureau dans un cabinet médical existant ?
C'est possible chez un confrère qui dispose d'une pièce libre : l'accord se discute avec lui et se fait relire par votre conseil. Chez SpacesMed, vous louez un cabinet dans un centre, sans dépendre d'un autre praticien.
Le centre accueille-t-il des patients à mobilité réduite ?
Les centres sont conçus pour respecter les règles d'accessibilité des établissements recevant du public. Le détail de chaque lieu figure dans le bloc conformité de sa fiche.