Louer un cabinet · Les centres
Nos centresen Île-de-France
Un cabinet partagé chez SpacesMed, c'est un cabinet que vous louez à temps plein dans un centre où exercent d'autres professionnels de santé conventionnés. Cette page présente les centres, ce qu'ils ont en commun et la façon dont la conformité de chaque lieu est documentée.
Le principe
Un centre, plusieurs cabinets
Un centre SpacesMed réunit plusieurs cabinets sous un même toit. Chaque praticien loue le sien et y reçoit ses patients ; le lieu, son accueil et sa conformité sont pensés pour l'ensemble.
Ce partage de cabinet médical ou paramédical réunit des professions différentes, toutes conventionnées. Les masseurs-kinésithérapeutes disposent en plus du plateau technique et du bassin de balnéothérapie, loués avec leur cabinet. Médecins, infirmiers, sages-femmes, orthophonistes, orthoptistes, pédicures-podologues et chirurgiens-dentistes trouvent leur place dans les mêmes murs : la page professions de santé accueillies détaille ce que chacune attend d'un cabinet.
Vous gardez votre exercice, votre patientèle et votre organisation. Ce que vous partagez, ce sont les murs, la circulation des patients et un lieu dont l'accessibilité a été pensée dès la conception.
Où exercer
Les adresses
Les adresses des centres sont indiquées sur demande. Dites-nous votre profession, le secteur où vous exercez ou souhaitez exercer et l'espace dont vous avez besoin : nous vous indiquons le centre qui correspond et ce qu'il réunit.
Chaque centre aura ici sa fiche, publiée quand ses informations sont complètes et vérifiées : adresse, accès, cabinets, équipements et documents de conformité. Aucune fiche n'est mise en ligne avec des données partielles.
Connaître l'adressedu centre qui vous correspond.
Présentez votre projet : nous revenons vers vous avec le lieu et le cabinet adaptés.
Présenter mon projetLa location
Ce que chaque centre met en commun
Dans chaque centre, la location d'un cabinet comprend ce qui suit, et rien de plus n'est promis à ce jour :
- 01
Un cabinet loué à temps plein dans un centre partagé
- 02
Pour les kinésithérapeutes : le plateau technique et le bassin de balnéothérapie, loués avec le cabinet
- 03
Des locaux conçus pour respecter les règles des établissements recevant du public et d'accessibilité
Les autres conditions (contrat, charges, horaires d'accès, services communs) vous sont présentées pour un cabinet précis, à l'étude de votre demande. La page tarifs de location explique de quoi dépend le loyer.
La location à temps partiel et l'accueil de remplaçants sont en préparation : ces formules ne sont pas encore ouvertes à la réservation.
ERP et accessibilité
Conformité ERP et accessibilité, centre par centre
Concevoir des lieux conformes aux règles des établissements recevant du public et accessibles aux personnes handicapées est un engagement de SpacesMed. Pour chaque centre, cet engagement se lit dans un bloc conformité, sur sa fiche.
Le bloc reprend, ligne par ligne, ce que les documents du lieu établissent :
- Catégorie ERP : le type et la catégorie de l'établissement, tels qu'ils figurent dans ses pièces.
- Attestation d'accessibilité : le document qui atteste l'accessibilité du lieu, lorsqu'il existe.
- Registre public d'accessibilité : le registre que vous et vos patients pouvez consulter.
- Accès de plain-pied ou par ascenseur : comment on rejoint les cabinets depuis la rue.
- Sanitaires adaptés et stationnement réservé : leur présence, telle que relevée sur place.
- Dérogations : s'il y en a, elles sont indiquées.
Une ligne n'est marquée comme renseignée que si la pièce correspondante existe. Sinon, elle reste « à venir » : le bloc n'affirme rien qu'un document ne puisse montrer. Vous savez ainsi, avant de louer, ce qui est établi et ce qui reste à produire.
Les règles elles-mêmes, et ce qu'elles imposent à un cabinet, sont expliquées dans la rubrique normes ERP et accessibilité des cabinets.
Sous-location
Sous-louer un cabinet ou louer dans un centre : que vérifier ?
Une sous-location de cabinet médical engage trois parties : le bailleur, le titulaire du bail et vous. Ce que le titulaire peut vous céder dépend de son propre bail et des textes qui le régissent ; faites relire l'ensemble par votre conseil avant de vous engager.
Que l'on vous propose de partager un cabinet à Paris ou ailleurs, en sous-location ou dans un centre, posez les mêmes questions avant de signer :
- Qui est votre interlocuteur, et à quel titre vous loue-t-il le cabinet ?
- Le contrat est-il écrit, et que prévoit-il pour la durée, le loyer et votre départ ?
- Que comprend le loyer, précisément ?
- La conformité et l'accessibilité du lieu sont-elles documentées ?
- Pourrez-vous continuer à exercer si le titulaire du bail quitte les lieux ?
Cette page n'apporte pas de conseil juridique sur votre situation. Pour un cabinet SpacesMed, la forme du contrat vous est présentée avec le cabinet, et vous pouvez la soumettre à votre conseil.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'un cabinet partagé ?
C'est un cabinet situé dans un lieu où exercent d'autres praticiens. Chez SpacesMed, vous louez votre cabinet à temps plein et vous partagez le centre : son entrée, ses circulations et, pour les kinésithérapeutes, le plateau technique et le bassin.
Où se trouvent les centres SpacesMed ?
En Île-de-France. Les adresses sont indiquées sur demande : présentez votre projet et nous vous orientons vers le centre qui lui correspond.
Que signifie « à venir » dans le bloc conformité d'un centre ?
Que la pièce correspondante n'est pas encore jointe à la fiche. La ligne passe à l'état renseigné quand le document existe et peut être montré : rien n'est affirmé avant.
Est-il possible de sous-louer ses bureaux de consultation ?
Cela dépend du bail du titulaire et des textes qui le régissent. Avant de proposer ou d'accepter une sous-location, faites relire le bail par votre conseil : cette page ne remplace pas son avis.
Peut-on changer de centre en cours de location ?
Les conditions de la location vous sont présentées avec le cabinet, à l'étude de votre demande. Si votre projet évolue, dites-le-nous : nous regardons avec vous ce qui est possible.